欢迎光临张波拆迁律师服务团!

张波拆迁律师服务团

违章拆迁

当前所在的位置:主页 > 成功案例 > 违章拆迁 >

四川省拆迁系列:强拆通知终被撤销 律师维权首战告捷

2015-05-27 11:40    作者:    来源:张波拆迁律师团队-赵秀蕊

  【基本案情】

  当事人朱先生家住四川省荥经县严道镇,2003年通过拍卖购得原二轻局机具厂和木器厂土地使用权和房屋产权证,土地用途为综合用地,用地性质为国有划拨用地,土地证面积1590.5平方米,房产证建筑面积为986.08平方米,朱先生在购得该厂房后曾对其进行过改扩建,将厂区大门右侧的厂房拆除,新建一栋两层砖混住房,建筑面积大约有280平方米。

  朱先生一家人已在此处居住多年,生活平静,然而,一纸《限期拆除通知书》却扰乱了他们正常的生活节奏。2015年3月12日,荥经县城乡规划建设和住房保障局以朱先生私自改扩建房屋未经相关部门批准为由,要求朱先生无条件拆除违法建筑,否则,逾期将强制拆除,由此造成的损失由朱先生自己负责。对于这一态度强硬的无偿拆除通知,朱先生自是不服,可是政府部门打着依法强制拆除的幌子行事,自己处于弱势的一方,竟然束手无策。

  为了扭转不利局面,朱先生找到了专业做征地拆迁维权案件的北京京平律所张波拆迁律师团队,团队中身经百战的曹星律师和李利律师接受了朱先生的委托,决心帮助朱先生进行维权。

  【维权过程】

  两位律师介入本案后,经过与当事人详细交谈,了解了基本案情,他们凭借丰富的经验,迅速制定了相应的维权方案。

  为了避免房子被强制拆除,当务之急就是要应对好已经下发的《限期拆除通知书》,不能任其发生效力,这也是维权的第一步,因此,2015年3月17日两位律师协助朱先生向荥经县人民政府申请行政复议,请求确认被申请人即荥经县城乡规划建设和住房保障局作出的《限期拆除通知书》违法,并对其进行撤销。两位律师深知,被申请人作出通知要求申请人自行拆除违法建筑无论是在实体上还是在程序上都是违法的,果然,政府经过行政复议,认为:荥经县城乡规划建设与住房保障局在作出《限期拆除通知书》之前未告知申请人享有陈述、申辩等权利;《限期拆除通知书》中没有说明违章建筑具体位置以及限多少日拆除违章建筑,存在重大瑕疵,执法程序不符合法律规定,该《限期拆除通知书》违法法定程序,应予以撤销。至此,维权行动取得了阶段性的胜利,首战告捷。

  【案件评析】

  当事人朱先生的遭遇,究其原因就是政府企图降低成本拆除房屋,即政府部门以认定建筑违法的方式来达到拆迁的目的,于无形之中降低拆迁的难度。被拆迁人面对突如其来的《限期拆除通知书》,如果不及时采取有效的措施,等到的结果很可能就是房子不保却毫无补偿可言。遇到类似的情况,最好的选择就是尽快找到专业的律师来帮助自己,尽早地遏制住可能出现的损失,毕竟专业的拆迁律师熟知相关法律规定,且实践经验丰富,能够稳、准地找到拆迁方行为在实体上或程序上的漏洞,从而巧妙地运用法律的武器来保护当事人的合法权益。

  胜诉复议决定截图:

 征地拆迁胜诉

北京张波拆迁律师服务团所刊登的文章仅代表作者本人观点,不得视为北京京平律师事务所或其律师出具的正式法律意见或建议。如需转载或引用该等文章的任何内容,请注明出处、作者。如您有意就相关议题进一步交流或探讨,欢迎与值班律师联系(13811021399)。

-法律不是冰冷的-

是你能感受到的温度

你的点赞与分享,是希望,是爱

让我们变得更美好

约我?请给张波律师留言

扫一扫添加:张波拆迁律师公众帐号

图片上长按识别二维码与张波律师做朋友

 
姓名:
留言标题:
联系方式:
留言内容:

张波拆迁律师服务团——主办全国各地征地拆迁纠纷案件

张波拆迁律师服务团 地址:北京市海淀区首体南路22号国兴大厦21层

版权所有 华盛律创法律咨询中心 Developed by www.ilaws.cn 备案号:京ICP备12044275号-1

总机:010-82278828 咨询热线:13811021399 邮箱:kczhangbo@sina.com

010-82278828 工作日:0:00-24:00
周 末:0:00-24:00
中国征地拆迁律师专家