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临沂高新区国有土地征收乱象 拆迁补偿规定成空

2014-03-24 22:44    作者:admin    来源:未知

“眼看到年底了,银行贷款的利息、工人工资都没结清,还不知道怎么办是好。”站在自己已经荒废的厂房前,王先生感慨万千。  2013年1月中旬,王先生的厂子收到了临沂市高新区发来的《关于高新区电子信息产业园区原有企业拆迁的预备通知》,该通知中称王先生企业所在的位置已经被规划为高新区电子信息产业园,原有经营范围已经不符合产业规划的要求,近期将组织人员对企业厂房等地上附着物进行测量登记,按政策标准给予补偿,收回所用土地,于2013年5月1日前搬迁拆除。  “通知都下来了,不拆不行啊,我就掏钱,给工人发了部分工资和补偿遣散了工人,把厂子的设备也卖了。”做好了拆迁准备的王先生却遭遇了意想不到的变化:“来测量我厂房、评估的人连资质都没有。”  按照《临沂市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》:房地产价格评估机构由被征收房屋所在单位、街道、居委会组织被征收人协商选择。15日内协商不成的,可以通过投票、抽签、摇号等形式,按体现大多数被征收人意愿或者随机选定的方式确定。评估结果现场公示,公示期不少于7天。  “协商都没协商,高新区就从各单位抽调点人就来给我的厂子测量估算了,这样做出的结果我哪能接受?”而更让王先生不能接受的还在后面。  “律师告诉我说按规定,我们这种情况有停产停业的补助,这是我去要了,才告诉我有的,我旁边的企业有的不懂的,不去要,根本就不发,就是我去要了,他们也只答应给一半。”王先生告诉记者。  《临沂市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》中明确写明,因征收非住宅房屋造成的停产停业损失的补偿。整体被征收的单位,对职工一次性发放3个月的停产停业补助费,补助标准按劳动部门公布的上年度最低工资标准计算。补助人数按缴纳职工养老保险费的人数确定。职工养老保险已缴纳一年以上(含1年)的,按正常标准发放;已缴纳半年以上(含半年)1年以下的,按标准的50%发放;缴纳不足半年和未缴纳养老保险的不发放停业补助。事实已停业、停产的,不发放从业人员停业补助。特殊情况的,由政府相关部门研究确定。  机器设备、物资等搬迁费用,按合法建筑面积计算,补助标准为8元/㎡。特殊设备的搬迁费用,由评估机构评估确定。  停产停业损失补偿。因征收造成停产、停业的,一次性发放3个月的停产、停业损失。按合法建筑面积计算,标准暂定为100元/㎡/月。国家和省里出台明确规定后,按国家和省里规定的标准执行。  而高新区政府拆迁的拖沓给王先生带来了巨大的困扰。“说是2013年5月1日前拆,我早早的把工人遣散了,把设备卖了,到现在也没有拆,想恢复生产吧,机器都卖了,再买机器又怕很快拆迁。而且到现在,说好了给一半的停产停业补偿也一分钱不给。”王先生的苦恼不仅在此:“到年底了,银行也找我要钱,工人也要结清剩下的钱,有工人说要是过年前不给钱,就去闹事上访,我也不知道怎么办了。”  面对临沂市高新区随心所欲的拆迁及补偿方式,王先生显得很无奈:“政府关于国有土地征收的有关规定,他们基本都没遵守,要不是我专门咨询了律师就跟旁边那些不懂法律法规的企业被拆了还不知道高新区政府做的不对。”  【责任编辑:杨林】

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