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楼遭强拆 都说无奈

2014-03-24 22:43    作者:admin    来源:未知

南都讯 记者王成波 因拆迁问题,老唐曾爬上深圳罗湖区黄贝岭中村一待拆的四层楼楼顶与拆楼工人对峙,不料6日凌晨4时许一家五口被人抬出房间,楼房很快被挖机推倒。昨日,老唐一家暂住被拆楼附近,称协商无进展很无奈很气愤,全部家当被埋废墟下,正考虑起诉拆迁方。开发商也表示无奈,说老唐是二房东却索高额赔偿,属无理取闹,影响建设进程。  昨日上午11时许,在罗湖区黄贝岭街道黄贝岭中村拆迁工地上,几台挖机仍在紧张作业,平整地面。老唐说,目前全家人暂住在附近,由于衣物等生活物品被埋废墟下,生活不便。“他们没有给说法,我不知道找哪个部门处理。曾试图联系房东,但其在香港,没有联系到。退一万步讲,楼即使非拆除不可,总不能打人,不能把东西直接埋在里面吧?”  据了解,此项目的开发商是黄贝岭靖轩实业有限公司与深业集团新旺实业发展(深圳)有限公司。对此,现场强拆人员也表示无奈,称目前拆迁已经超过90%,固守此地的楼栋严重影响工程进展。若老唐等拿出证据资料,他们会给予补偿,关键是现在楼栋业主也不承认和老唐等有关系。  黄贝岭靖轩实业有限公司工作人员说,负责强拆的是受雇的拆迁公司人员,强拆是被逼无奈。  律师说法  开发商可以起诉但无强制执法权  强拆是否合法?开发商有无权力进行半夜强拆?昨日,广东信荣律师事务所律师张茂荣介绍,这种暴力强拆方式是不妥。如果像案中所说的老唐只是二房东,拿不出任何合作建房证据等,问题就有些难办。目前,开发商拿到业主出具的委托书代为处理楼栋问题,而老唐占房不离开。正确处置方式应是开发商以排除障碍理由起诉老唐,而楼栋业主为第三人,由法院来判决。开发商等没有强制执法权,若法院判决老唐等败诉,就可以启动强制执行等程序进行拆楼。目前情况来看,强拆不合法,而老唐可以通过诉讼来主张因强拆造成的损失。

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