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广东贫困县公益名义征地 如今建天价“楼王”(2)

2014-03-24 22:42    作者:admin    来源:未知

  2003年以来,国家多次发文严禁建设别墅。东源县城建规划局有关负责人说,深业·塞纳湾修建独栋别墅,肯定是违法的。

  前任县领导卖公益用地

  深业·塞纳湾占地约1276亩,原本是“县城生活服务区”,公益事业用地性质。开发这个“县城生活服务区”,还被东源县委、县政府列为当年“十件实事”之一。

  东源县仙塘镇龙利村一些村民告诉记者,由于历史原因,东源有县无城,为了尽快建设县城居民生活亟须的配套设施,2005年县里征地1200多亩,建设“县城生活服务区”。村民问,当初征地时,明明说好是为普通老百姓服务,为群众谋福利,现在却任由开发商修建国家明令禁止的豪华别墅,“县城生活服务区”,到底在为谁服务?

  县城一些居民说,深业·塞纳湾是高档楼盘,它配套的学校、医院首先是为楼盘业主服务,而不是为社会公众服务,档次和价格也肯定不是普通老百姓能承受得起的;再说,盖的都是豪华别墅,哪有公益事业的半点影子?

  群众还反映,县上把1000多亩土地拍卖给开发商时,其中部分土地没获得省里审批,还属于农用地。记者查阅广东省国土厅相关批复文件发现,“县城生活服务区”内一个地块,面积约375亩,2009年7月9日才获准转为城镇建设用地。然而,早在2007年6月,这块地就被东源县公开拍卖给深业集团。

  东源县有关部门向记者证实,该县2007年未经批准,“提前”出让土地,涉嫌违法,但那是前任县领导干的事,已受纪检部门警告处分。

  违法别墅继续修建发售

  9月初,深业·塞纳湾的独栋别墅群还在继续修建和公开发售中。面对质疑,深业集团方面宣称“有政府批文”。记者发现,这些违法别墅还真有当地规划部门签字盖章,一路“绿灯放行”。

  记者辗转查阅到2010年8月《深业·塞纳湾项目一期修建性详细规划》,该规划由法国欧博公司、深圳市博艺公司设计,对独栋别墅内容作出详尽的规划说明,载明有独栋别墅的建筑面积,每种户型立面图、平面图、剖面图等。据其“主要经济指标表”建筑面积数据,独栋别墅共50800平方米,占46%;联排别墅共52000平方米,占47%。其1号地块容积率0.5,2号地块容积率0.3,总的容积率为0.4。

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