欢迎光临张波拆迁律师服务团!

张波拆迁律师服务团

农村拆迁

当前所在的位置:主页 > 成功案例 > 农村拆迁 >

福建农村拆迁案例:乡政府征收土地与强制执行均被确认违法

2015-08-26 16:37    作者:拆迁律师    来源:未知

  【案情提要】胡氏夫妇和自己的一双儿女生活在福建省诏安县建设乡某村,一家人在自家的承包地上从事农业生产,种植果树,开挖鱼塘,养殖家禽,并在承包地上搭建了少许农业用房。一家人依靠着这块土地从事农业生产,虽然辛苦但却也是平静幸福。然而2014年9月5日,一群身着统一制服的不速之客开着挖掘机浩浩荡荡来到现场,不由分说便开始强制填埋鱼塘,损毁农业设施,毁坏果树,赶走家禽。原告的农业设施瞬间被夷为平地。原本平静的生活被打破,生活受到严重影响,农业生产无以为继,一家四口人面对此景茫然不知所措。但是他们很快就冷静下来,决心运用法律武器维护自己的合法权益。经过层层筛选,最终选择了北京京平律师事务所的梁开贵、顾冬庆律师代理此案,相信公证的法律会给自己一个说法。依法拆迁维权的帷幕渐渐拉开。

  【办案掠影】梁开贵、顾冬庆律师在接受胡氏一家委托之后,对案件的情况进行了详实的了解,经过层层的抽丝剥茧,慢慢在心中还原了案件的情况,形成了一套缜密的思路,并确定由梁开贵律师出庭代理。梁律师做了充分的准备,对委托人提供的证据进行整理并形成完整而缜密的证据链。庭审中,被告极力否认其实施了强制行为,将征收行为定性为村民行使自治权并将一切行为推给村民委员会,村民委员会也出庭自认系其实施,一切与被告无关。同时被告也提出,占用原告的土地是用于修建乡村公路,属于公益设施建设,依据相关规定,并不需要取得征地批文。但在原告充分的证据及拆迁律师对证据及法律的合理运用面前,被告的一切辩白都显得苍白无力。最终,经过两日、两次庭审,法院以26页判决书的篇幅确认被告征收及强行执行行为违法。

  【拆迁律师说法】近几年来随着不断的发展,土地征收已经成为中国乡村中不可避免的事情,但是没有人可以明白农民对于自己的土地的感情,更何况现在很多的征收确实是有很多不合法不合理的地方,补偿款过低也导致征地之后的失地农民生活无着。

  土地征收作为一件攸关民生大事,对于征收的程序和补偿标准有着明确的规定,《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款规定:“ 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。……本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。”该款明确了土地征收批准的主体,任何未经批准的征地、超范围征地都是违法的。

  对于强制执行也是有着明确的法律规制,以达到保护被征收人的权益的目的,《中华人民共和国行政强制法》第三十五条:“行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务……”。第三十六条:“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。……”、第三十七条:“经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。……”、第三十八条:“催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。……”上述法律条款明确的表述了当事人对于行政强制执行知情权、申诉抗辩权、以及在行政强制执行前需要经过催告。

  面对非法的强拆与征收,被征收人不应该沉默,沉默就是对于违法的纵容,学会依法维权才是最明智的选择。

农村非法拆迁判决书

北京张波拆迁律师服务团所刊登的文章仅代表作者本人观点,不得视为北京京平律师事务所或其律师出具的正式法律意见或建议。如需转载或引用该等文章的任何内容,请注明出处、作者。如您有意就相关议题进一步交流或探讨,欢迎与值班律师联系(13811021399)。

-法律不是冰冷的-

是你能感受到的温度

你的点赞与分享,是希望,是爱

让我们变得更美好

约我?请给张波律师留言

扫一扫添加:张波拆迁律师公众帐号

图片上长按识别二维码与张波律师做朋友

 
姓名:
留言标题:
联系方式:
留言内容:

张波拆迁律师服务团——主办全国各地征地拆迁纠纷案件

张波拆迁律师服务团 地址:北京市海淀区首体南路22号国兴大厦21层

版权所有 华盛律创法律咨询中心 Developed by www.ilaws.cn 备案号:京ICP备12044275号-1

总机:010-82278828 咨询热线:13811021399 邮箱:kczhangbo@sina.com

010-82278828 工作日:0:00-24:00
周 末:0:00-24:00
中国征地拆迁律师专家