欢迎光临张波拆迁律师服务团!

张波拆迁律师服务团

农村拆迁

当前所在的位置:主页 > 成功案例 > 农村拆迁 >

重庆拆迁系列:拆迁方为达目的反复勒令拆迁,维权路一波三折终获妥善解决

2015-05-27 11:37    作者:张律师    来源:张波拆迁律师团队-赵秀蕊

  【基本案情】

  当事人栗先生系重庆市涪陵区江东街道办事处某村村民,在村内拥有合法房屋一套,2006年,因房屋年久失修无法居住,遂向相关部门申请重建房屋,并取得了《选址意见通知书》,栗先生于年底在原址上重建了一栋砖混结构房屋用来做弹棉花厂,同时向江东街道办事处缴纳了修建新房屋的配套费用。

  2014年,政府因修路对该房屋所在地段进行征地拆迁,但因拆迁方与栗先生就补偿标准问题意见难一,双方无法达成协议。为了达到拆迁目的,涪陵综合执法局对栗先生作出了行政处罚决定书,以栗先生未经区规划行政部门批准擅自修建新房屋为由,认定该房屋为“违法建筑”,并限定栗先生于十日内自行将其拆除。栗先生在收到行政处罚决定书后向法院提起了行政诉讼,在诉讼期间,涪陵综合执法局作出了《关于撤销行政处罚决定书的通知》,而法院也作出了行政判决,确定该行政处罚决定书违法。

  然而,事情至此并未结束,在行政处罚决定被确认违法后,涪陵综合执法局再次作出了一份《限期拆除违法建筑决定书》,责令栗先生十日内自行拆除“违法建筑”,面对执法局的反复勒令拆迁行为,栗先生仍旧选择了提起诉讼,要求法院撤销该决定,然而事与愿违,涪陵区人民法院一审判决驳回了他的诉讼请求,栗先生随即向重庆市第三中级人民法院提起上诉,可是二审判决却维持了一审的判决结果。

  明明已经确认过行政处罚决定书违法,却又接到了一个限期拆除决定,期望法院判决撤销拆迁方的决定书,相继经过一审二审却毫无改观,眼看着房子即将不保,栗先生真是一筹莫展。所幸此时当事人了解到北京京平律师事务所张波拆迁律师团队在征地拆迁补偿领域非常专业,已经帮助过很多被拆迁人成功地解决了征地拆迁中的矛盾纠纷,于是决定聘请该团队中的律师来帮助自己维权,最后由经验丰富的曹星律师和李利律师负责此案。

  【维权过程】

  曹星和李利两位律师介入案件后,详细、全面地了解了案情,虽然本案的法律程序已经走过了一审、二审,但接下来尚有其他法律程序可以运用,两位律师经过精心准备,有条不紊地帮助当事人开始了依法维权之路。他们就征地批文、安置补偿方案、立项文件等项目分别向重庆市政府、涪陵区政府、市国土、区国土等申请政府信息公开,此外还向相关区及街道发出了律师函,并为当事人向公安机关提交人身财产保护申请,同时,根据案件的进程,启动了再审、抗诉等程序,维权步骤依法而行,详细周全。

  两位律师一针见血地指出,重庆市第三中级人民法院作出的二审判决存在着严重的问题,不仅认定事实不清,而且适用法律错误。根据法律规定,要对当事人的房屋作出《限期拆除违法建筑决定书》,必须要对其房屋是否属于违章建筑作出认定,而涪陵综合执法局的行政处罚决定书已经被法院确认违法。在没有执行客体、缺乏执行依据的前提下,涪陵综合执法局直接作出了《强制拆除违法建筑决定书》,严重违反法律规定且没有任何法律依据,此外,该行为实际上还剥夺了当事人对于行政管理行为陈述、申辩以及听证的法定权利,严重地侵害了当事人的合法权益。

  两位律师从实际情况及法律规定出发据理力争,涪陵综合执法局自知之前对栗先生作出的限期拆迁决定是违法的,于是他们主动找到了当事人及律师要求协商解决问题,最后,当事人得到了合理的补偿,拆迁双方达成了协议。

  【案件评析】

  本案中,拆迁方在协商不成的情况下,为了达到拆迁的目的,连续地作出了不合法的行政行为,他们先是以认定被拆迁人房屋违法的方式令其拆除房屋,接下来,也是更为关键的,他们在行政处罚决定被撤销的情况下,依然坚持强制拆除房屋,毫无根据可言,这在法律上是站不住脚的。

  当事人栗先生的法律意识较强,从接到第一份限期拆除的决定书开始就主动通过法律渠道来处理问题,之后一波三折,总算是得到了满意的结果。而曹星和李利两位专业的拆迁律师更是功不可没,他们在案件经过一审二审后方才接手,却能准确地找出拆迁方行为的错误所在,终于力挽狂澜,使案件得到了妥善解决。

北京张波拆迁律师服务团所刊登的文章仅代表作者本人观点,不得视为北京京平律师事务所或其律师出具的正式法律意见或建议。如需转载或引用该等文章的任何内容,请注明出处、作者。如您有意就相关议题进一步交流或探讨,欢迎与值班律师联系(13811021399)。

-法律不是冰冷的-

是你能感受到的温度

你的点赞与分享,是希望,是爱

让我们变得更美好

约我?请给张波律师留言

扫一扫添加:张波拆迁律师公众帐号

图片上长按识别二维码与张波律师做朋友

 
姓名:
留言标题:
联系方式:
留言内容:

张波拆迁律师服务团——主办全国各地征地拆迁纠纷案件

张波拆迁律师服务团 地址:北京市海淀区首体南路22号国兴大厦21层

版权所有 华盛律创法律咨询中心 Developed by www.ilaws.cn 备案号:京ICP备12044275号-1

总机:010-82278828 咨询热线:13811021399 邮箱:kczhangbo@sina.com

010-82278828 工作日:0:00-24:00
周 末:0:00-24:00
中国征地拆迁律师专家