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安徽拆迁系列:毫无补偿祖屋竟遭强拆,律师介入争得满意结果

2015-06-30 16:23    作者:    来源:张波拆迁律师团队-赵秀蕊

  【案情简介】

  房屋征收,补偿过低难成协议。

  当事人陈先生是安徽省安庆市宜秀区圣埠村村民,在该村有合法房屋一套。2014年,政府以修路为名对陈家的房屋进行征收,然而因为补偿过低,双方意见无法达成一致,并未签署任何协议。

  协商不成,遭遇强拆心急如焚。

  2014年5月27日,几个不明身份的人闯入陈先生家中,将陈先生及家人打伤并强行带离,随后,当事人的房屋被不明身份的人全部拆毁。当事人年事已高,这间祖屋是其全家唯一的居住场所,失去房屋却不能得到合理补偿,无疑是让这一家人的生活陷入了水深火热之中。

  陈先生一家不甘心平白受此无妄之灾,决心要通过法律手段来维护自己的合法权益,他们得知北京京平律师事务所张波拆迁律师团队专注于征地拆迁补偿这一领域,目前已经帮助很多被拆迁人争得了合理的补偿,遂决定委托该律师团队帮助自己来打这场官司。京平律师事务所张波拆迁律师团队对此案颇为重视,决定由张波、曹星、李利三位资深的律师负责此案。

  【维权过程】

  整体维权,获取证据诉至法院。

  张波、曹星和李利三位律师介入本案后,对案情做了深入的了解,并迅速制定了一套整体维权策略。

  三位律师书写了大量的法律文书,就房屋所在区域征地拆迁建设项目的征地批文、安置补偿方案、立项文件等方面分别向省、市、区的政府或国土等相关单位申请政府信息公开,然而只有省、市国土对征地批文有所回复,针对其他申请未被回复的情况,三位律师又依法律规定提起了行政复议,由此得到了省发改委行政复议决定书确定立项文件违法等证据。另外,三位律师还针对限期拆除公告等向区政府提起行政复议,无回应后又及时在法律规定期限内对区政府的不作为行为提起行政诉讼。除此之外,还采取了对省征地批复向省政府提起复议、对违法拆除行为予以起诉、申请公安机关对打伤人拆毁屋的违法事件予以调查和查处等一系列措施。在三位律师的努力下,各种法律程序有条不紊地启动,有理有据地为当事人争取着合法的权益。

  政府妥协,补偿合理顺利结案。

  在调查过程中,三位律师获取了大量证据,证明相关征地拆迁手续不全,而之前之前当事人被殴打、房子被强拆,虽说不法分子身份不明,但大家都明白是谁做出了这等国家三令五申禁止的违法强拆行为。面对律师坚定地运用法律武器捍卫当事人权益并诉至法院的行为,政府终于不再“理直气壮”了,何况政府还急于开展工程建设,于是拆迁办和政府工作人员数次来到北京和律师进行协商,要求妥善解决矛盾,最后,三位律师为陈先生一家争取到了满意的补偿,从而圆满结案。

  【案件评析】

  本案中,当事人遇到的是屡见不鲜的暴力拆迁,这种协议不成却恃强凌弱的行政强拆本身就是违法的,不法分子的行为已经违反了《治安管理处罚法》的规定,应当依法予以处罚。

  如果遇到了强拆等情况,最好的选择就是及时向律师寻求法律援助,专业的拆迁律师能够得心应手地启动纷繁复杂的法律程序,并敏锐地找到强拆方的软肋所在,如政府部门征地拆迁手续不全等问题,本案虽然面临着重重困难,却因为三位律师的专业精湛和经验丰富而赢得漂亮,维护了当事人的合法权益。

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