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张波律师答网友问(十一)——拆迁房可以抵押

2014-07-24 11:20    作者:张波律师    来源:未知

网友问:我市区房子有贷款,可以用列入拆迁的房子做抵押吗?

张波律师回答:您好,据我国法律规定,下列房地产不得设立抵押:

  1.权属有争议的房地产;

  2.已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;

  3.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

  4.列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;

  5.被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;

  6.未依法登记领取权属证书的房地产;

  7.未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产;

  8.行政机构所有的房地产,政府所有、代管的房地产;

  9.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允许抵押的除外。

律师提示:法律规定拆迁房不得抵押。


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