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张波律师答网友问(八)—拆迁安置应注意事项

2014-07-23 09:51    作者:拆迁律师事务所    来源:拆迁律师网

  网友问:2010家里要拆迁了.我是居民.在郊区.当地的农民都是原地安置.我们居民也想在原地.拆迁安置协议都下来了..马上要组织我们开研讨会了.如何保障自己的权利呢?

  张波律师回答:您好1、首先要了解拆迁单位资质及项目的具体情况,至少要了解公司概况;

  2、如碰到政府介入拆迁,一概拒绝,因为相关法律明文规定,政府部门不能介入拆迁工作;

  3、政府行政裁定或法院判决,个人应积极参与并维护自己的权益;

  4、要清楚自己由于拆迁造成的损失情况,据理力争,也不能提无理要求;

  5、签署拆迁协议必须仔细斟酌,协议是双方的约定,不能由一方随意制订,而盲目签

  约,应该是双方共同约定。

  6、如以现金赔偿拆迁,需支付款项后才能同意拆迁,否则会造成不必要的麻烦;

  7、拆迁赔偿以回迁房的形式约定,协议书必须清楚载明房子有无产权证、土地使用权

  证具体位置、建筑面积、套内面积、配套设施、交房日期、违约条款等内容,为避免拆迁户的利益受损,应向拆迁单位要求支付拆迁保证金,交房时归还保证金。

  律师提示:对于黑恶势力介入拆迁,应针锋相对,及时上告,尽可能动员其他力量如媒体等,并团结其他拆迁户,积极对抗。

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